快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

开心麻花贺岁大戏《这家伙不赖》首演 常远自导自演笑料十足

北京 - 由开心麻花知名演员常远领衔主演并身兼导演与编剧的喜剧作品《这家伙不赖》，于2024年12月22日在北京海淀剧院拉开帷幕。该剧首演当天，现场气氛热烈，火爆非凡，演出中更是笑声不断，赢得了观众和媒体的一致好评。

《这家伙不赖》讲述了知名老赖刘惜金受小山村村民跳跳委托，前往东卡尼亚向欠下村民三千万的黄大发讨债的故事。在巨大的利益面前，刘惜金因动摇导致任务失败，为弥补过失，他再次踏上征途，势要讨回这一切。在与黄大发、正义组织反赖行动组的三方缠斗中，这趟啼笑皆非的旅程将如何收场，刘惜金又将何去何从？

该剧以独特的喜剧风格、精湛的演技和富有深度的剧情，展现了小人物在大时代中追求梦想、坚守正义的励志故事。常远在剧中饰演的刘惜金，将一个既老赖又善良的小人物演绎得活灵活现，引发了观众的强烈共鸣。

除了常远之外，该剧还集结了宋阳、黄才伦、杨沅翰等众多开心麻花功勋演员。他们在舞台上的精彩表现，也为观众带来了不少欢乐。

舞美置景方面，该剧也颇费心思。以高水准设计最大程度展现不同地域风情，致力于带来强烈的观剧沉浸感与视觉冲击。

《这家伙不赖》是开心麻花今年贺岁档的重磅作品，也是常远导演生涯的处女作。该剧的成功上演，不仅为观众带来了欢乐，也为开心麻花的贺岁喜剧又添上了浓墨重彩的一笔。